שמנו לב שיש מאפיין מסוים לכל האנשים האחרונים שרכשו בעזרתנו נכסים לאחרונה - כולם הגיעו אלינו לאחר שיטוטים בין חברות המשווקות נדל״ן בארץ,...

ארה״ב גדולה מאד וכמו כל שוק יש בה אזורים טובים יותר וטובים פחות. אך בבואנו לבחון שוק ספציפי בו אנו רוצים להתמקד, אנו בוחנים מספר פרמטרים...

בעבודה עם כספי משקיעים, בדיקות מעמיקות ומחמירות הן הדבר המתבקש. לכל נכס פוטנציאלי, יוצא צוות שלם הכולל את הגורמים הבאים: 1. אינספקטור -...

הסיבות לבחירת שוק הנדל״ן האמריקאי בתור אזור מיקוד שלנו, הן רבות ומגוונות והגיעו אחרי שנים רבות של השקעות בישראל. אלו הסיבות המרכזיות: *...

מדוע BRRRR היא אחת מאסטרטגיות ההשקעה החכמות ביותר שיש, בפרט למשקיעים מעבר לים? רכשנו נכס, שיפצנו את מה שדרש שיפוץ, הכנסנו שוכרים וחברת...

כשאנחנו בוחרים אזורי מיקוד, נערך מחקר מעמיק מאד. מחקר דמוגרפי, אקונומי ועוד. במקביל, אחד מאנשי השטח שלנו נוטל חלק בוועדה המוניציפלית...

מה פשוט ונוח התהליך שבנינו עבור משקיעים. לאחרונה, קיבלתי הארה מחברה שבחנה את הפרסומים שלנו בנוגע לליווי משקיעים לרכישת נדל״ן מניב בארה״ב...

1. יש להבין את מכלול עלויות העסקה, בשפה המקצועית אנו משתמשים במינוח - All In. יש לבקש מהיזם לפרט את כלל העלויות הנוגעות לעסקה, בעת חישוב...

בשאלה האם להשקיע בנדל״ן, חשוב לראות את גרף הנדל״ן לאורך השנים. עליות וירידות של שוק הנדל״ן מתרחשות במשך השנים, אך אם נסתכל על התנודות...

פגישות עם משקיעים, הן תמיד דבר מעניין. כל אחד הוא עולם שלם ולפני הכל נדרש מאיתנו להכיר, להבין את הצרכים ובעיקר לדעת לכוון כל משקיע לרמת...

בואו נבין אחת ולתמיד את ההבדל בין השקעה לבין חוב. ההנחה - השקענו 300,000 ש״ח ברכב חדש VS רכשנו נכס מניב בחו״ל (נכס מושכר המייצר תשואה):...